Odsprzedaż: Wrocław, Johanna Straussa 5
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Johanna Straussa 5 we Wrocławiu kupiono 18.12.2020 za 410 000 zł (8 436 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 650 000 zł (13 374 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
8 436
410 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
13 374
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 938
240 000 zł · 58,5%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 418 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,2%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -14 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 8 436 zł/m²sprzedaż 13 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →