Flip: Wrocław, Igora Strawińskiego 17
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Igora Strawińskiego 17 we Wrocławiu kupiono 08.02.2024 za 495 000 zł (14 555 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 478 000 zł (14 055 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
14 555
495 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
14 055
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-500
-17 000 zł · -3,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -31 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 14 555 zł/m²sprzedaż 14 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →