Flip: Wrocław, Igora Strawińskiego 1
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Igora Strawińskiego 1 we Wrocławiu kupiono 02.06.2021 za 300 000 zł (8 436 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 369 000 zł (10 377 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
8 436
300 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
10 377
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 940
69 000 zł · 23,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 65 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 8 436 zł/m²sprzedaż 10 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →