Flip: Wrocław, Edmunda Kajdasza 4c
113 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,5 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 4c we Wrocławiu kupiono 19.01.2022 za 828 226 zł (7 299 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 845 226 zł (7 449 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 2,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →