Odsprzedaż: Wrocław, Edmunda Kajdasza 3
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 3 we Wrocławiu kupiono 04.03.2022 za 540 000 zł (11 093 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 645 000 zł (13 250 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
11 093
540 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
13 250
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 157
105 000 zł · 19,4%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,0%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -68 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 11 093 zł/m²sprzedaż 13 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →