Odsprzedaż: Wrocław, Edmunda Kajdasza 24
28 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Edmunda Kajdasza 24 we Wrocławiu kupiono 10.03.2022 za 354 000 zł (12 562 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 425 000 zł (15 082 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
12 562
354 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
15 082
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 520
71 000 zł · 20,1%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -22 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 12 562 zł/m²sprzedaż 15 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022268 → 354 tys. zł+86+32,1%28 m²7,2 mies.parter