Odsprzedaż: Wrocław, Dróżnicza 28s
64 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Dróżnicza 28s we Wrocławiu kupiono 09.09.2022 za 610 000 zł (9 582 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 830 000 zł (13 038 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
9 582
610 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
13 038
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
220 000 zł · 36,1%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 71 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 9 582 zł/m²sprzedaż 13 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →