Odsprzedaż: Wrocław, Buforowa 97
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Buforowa 97 we Wrocławiu kupiono 29.07.2021 za 460 000 zł (9 946 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 582 500 zł (12 595 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
9 946
460 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
12 595
582 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 649
122 500 zł · 26,6%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 033 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,4%
- Ponad rynek
- -29,7 pp · -136 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 9 946 zł/m²sprzedaż 12 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →