Flip: Wrocław, Buforowa 68a
27 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Buforowa 68a we Wrocławiu kupiono 20.04.2023 za 308 000 zł (11 557 zł/m²) i sprzedano 08.07.2023 za 365 000 zł (13 696 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
11 557
308 000 zł
Sprzedaż 08.07.2023, zł/m²
13 696
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
57 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 119,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 62 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 11 557 zł/m²sprzedaż 13 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →