Flip: Wrocław, Buforowa 68
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Buforowa 68 we Wrocławiu kupiono 11.10.2022 za 440 000 zł (10 945 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 430 000 zł (10 697 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
10 945
440 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
10 697
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-249
-10 000 zł · -2,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -24 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 10 945 zł/m²sprzedaż 10 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025450 → 525 tys. zł+75+16,7%40 m²43,4 mies.parterodsprzedaż
02.2024334 → 470 tys. zł+136+40,7%34 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż