Flip: Wrocław, Buforowa 26
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Buforowa 26 we Wrocławiu kupiono 15.06.2023 za 540 000 zł (10 755 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 664 000 zł (13 224 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
10 755
540 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
13 224
664 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 470
124 000 zł · 23,0%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -6 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jagodno
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Jagodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 10 755 zł/m²sprzedaż 13 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →