Odsprzedaż: Wrocław, Buforowa 12
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Buforowa 12 we Wrocławiu kupiono 28.10.2022 za 440 000 zł (8 460 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 450 000 zł (8 652 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
8 460
440 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
8 652
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
192
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (963 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -111 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jagodno
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Jagodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 8 460 zł/m²sprzedaż 8 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →