Flip: Wrocław, Barbary Kostrzewskiej 12A
82 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Barbary Kostrzewskiej 12A we Wrocławiu kupiono 16.09.2024 za 745 000 zł (9 133 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 1 155 000 zł (14 160 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 340,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →