Flip: Wrocław, Antonia Vivaldiego 84
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Antonia Vivaldiego 84 we Wrocławiu kupiono 10.05.2023 za 485 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 546 000 zł (12 237 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
10 870
485 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
12 237
546 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
61 000 zł · 12,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 65 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 500kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 12 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →