Flip: Wrocław, Antonia Vivaldiego 62
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Antonia Vivaldiego 62 we Wrocławiu kupiono 11.02.2022 za 420 000 zł (9 292 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 490 000 zł (10 841 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
9 292
420 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
10 841
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
70 000 zł · 16,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 3 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 9 292 zł/m²sprzedaż 10 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →