Flip: Wrocław, Antonia Vivaldiego 43
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Antonia Vivaldiego 43 we Wrocławiu kupiono 30.05.2025 za 555 000 zł (10 968 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 687 500 zł (13 587 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
10 968
555 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
13 587
687 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
132 500 zł · 23,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 119 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 500kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 10 968 zł/m²sprzedaż 13 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →