Flip: Wrocław, Antonia Vivaldiego 4
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Antonia Vivaldiego 4 we Wrocławiu kupiono 16.04.2024 za 490 000 zł (11 529 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 550 000 zł (12 941 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
11 529
490 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
12 941
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 412
60 000 zł · 12,2%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 98 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 700kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 11 529 zł/m²sprzedaż 12 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023545 → 574 tys. zł+29+5,3%58 m²15,2 mies.1 p.