Flip: Wrocław, Adama Kopycińskiego 43

40 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Adama Kopycińskiego 43 we Wrocławiu kupiono 26.04.2022 za 300 523 zł (7 478 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 400 000 zł (9 953 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 477 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2022, zł/m²

7 478

300 523 zł

Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²

9 953

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 475

99 477 zł · 33,1%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 99 477 zł
ROI: 33,1%
ROI roczne: 241,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 478 zł/m²sprzedaż 9 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Kopycińskiego 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023585 → 699 tys. zł+114+19,5%68 m²18,4 mies.parterodsprzedaż 09.2022296 → 425 tys. zł+129+43,6%39 m²6,1 mies.3 p. 05.2022530 → 690 tys. zł+160+30,2%68 m²2,4 mies.2 p.