Flip: Wrocław, Wesoła 7
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wesoła 7 we Wrocławiu kupiono 12.11.2025 za 450 000 zł (9 357 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 661 926 zł (13 764 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 926 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2025, zł/m²
9 357
450 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
13 764
661 926 zł
Różnica cen, zł/m²
4 407
211 926 zł · 47,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 926 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 273,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 206 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 9 357 zł/m²sprzedaż 13 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →