Flip: Wrocław, Wesoła 41
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wesoła 41 we Wrocławiu kupiono 04.11.2021 za 342 000 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 478 000 zł (10 674 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
7 637
342 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
10 674
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 037
136 000 zł · 39,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 99 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 60011 900kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 10 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →