Flip: Wrocław, Wesoła 39
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Wesoła 39 we Wrocławiu kupiono 28.05.2021 za 205 000 zł (8 570 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 243 000 zł (10 159 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
8 570
205 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
10 159
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
38 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 32 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 60011 900kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 8 570 zł/m²sprzedaż 10 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →