Flip: Wrocław, Wesoła 24
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Wesoła 24 we Wrocławiu kupiono 10.12.2021 za 370 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 572 000 zł (9 881 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
6 391
370 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
9 881
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 489
202 000 zł · 54,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 168,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 154 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 6 391 zł/m²sprzedaż 9 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →