Flip: Wrocław, Wesoła 1
50 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Wesoła 1 we Wrocławiu kupiono 15.07.2024 za 510 000 zł (10 280 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 665 000 zł (13 405 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2024, zł/m²
10 280
510 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
13 405
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 124
155 000 zł · 30,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 155 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 10 280 zł/m²sprzedaż 13 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →