Flip: Wrocław, Wapienna 28
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Wapienna 28 we Wrocławiu kupiono 05.01.2023 za 390 000 zł (6 338 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 750 000 zł (12 189 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
6 338
390 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
12 189
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 851
360 000 zł · 92,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 255,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 351 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 6 338 zł/m²sprzedaż 12 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →