Flip: Wrocław, Tomaszowska 22
95 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,8 m² pod adresem Tomaszowska 22 we Wrocławiu kupiono 23.03.2021 za 534 900 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 630 000 zł (6 646 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 100 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
5 642
534 900 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
6 646
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
95 100 zł · 17,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 100 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 451,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 87 886 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 6 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →