Flip: Wrocław, Tomaszowska 13
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Tomaszowska 13 we Wrocławiu kupiono 19.08.2024 za 510 000 zł (9 384 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 750 000 zł (13 799 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
9 384
510 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
13 799
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 416
240 000 zł · 47,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 115,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 234 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 9 384 zł/m²sprzedaż 13 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →