Flip: Wrocław, Śliczna 49
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Śliczna 49 we Wrocławiu kupiono 16.01.2025 za 410 000 zł (11 389 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 536 150 zł (14 893 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 150 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
11 389
410 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
14 893
536 150 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
126 150 zł · 30,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 150 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 92 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 11 389 zł/m²sprzedaż 14 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →