Flip: Wrocław, Śliczna 45
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Śliczna 45 we Wrocławiu kupiono 20.02.2023 za 355 715 zł (8 469 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 492 000 zł (11 714 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 285 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
8 469
355 715 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
11 714
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 245
136 285 zł · 38,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 285 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 166,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 110 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 469 zł/m²sprzedaż 11 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →