Flip: Wrocław, Śliczna 28
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Śliczna 28 we Wrocławiu kupiono 27.04.2021 za 265 000 zł (8 030 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 380 000 zł (11 515 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
8 030
265 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
11 515
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
115 000 zł · 43,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 85 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 8 030 zł/m²sprzedaż 11 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →