Flip: Wrocław, Śliczna 26
54 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Śliczna 26 we Wrocławiu kupiono 28.12.2023 za 490 000 zł (9 074 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 725 000 zł (13 426 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
9 074
490 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
13 426
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 352
235 000 zł · 48,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 195,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 135 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 9 074 zł/m²sprzedaż 13 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →