Flip: Wrocław, Śliczna 22c
22 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Śliczna 22c we Wrocławiu kupiono 16.09.2022 za 285 000 zł (12 780 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 340 000 zł (15 247 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
12 780
285 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
15 247
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
55 000 zł · 19,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 222,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 55 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 12 780 zł/m²sprzedaż 15 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →