Flip: Wrocław, Śliczna 20
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Śliczna 20 we Wrocławiu kupiono 23.10.2023 za 407 400 zł (9 474 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 610 500 zł (14 198 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 100 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
9 474
407 400 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
14 198
610 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 723
203 100 zł · 49,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 100 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 351,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 189 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 9 474 zł/m²sprzedaż 14 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023495 → 580 tys. zł+85+17,2%55 m²2,1 mies.5 p.