Flip: Wrocław, Śliczna 12
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Śliczna 12 we Wrocławiu kupiono 22.08.2023 za 300 000 zł (8 641 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 540 000 zł (15 553 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
8 641
300 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
15 553
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 912
240 000 zł · 80,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 73,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 205 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 8 641 zł/m²sprzedaż 15 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →