Flip: Wrocław, Przestrzenna 38
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Przestrzenna 38 we Wrocławiu kupiono 05.11.2021 za 375 000 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 516 000 zł (10 414 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 568
375 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
10 414
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 846
141 000 zł · 37,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 143,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 116 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 7 568 zł/m²sprzedaż 10 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →