Flip: Wrocław, Przestrzenna 36
24 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Przestrzenna 36 we Wrocławiu kupiono 09.12.2022 za 230 000 zł (9 571 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 335 000 zł (13 941 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
9 571
230 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
13 941
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 370
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 274,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 104 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 9 571 zł/m²sprzedaż 13 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →