Flip: Wrocław, Przestrzenna 20
65 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Przestrzenna 20 we Wrocławiu kupiono 31.03.2023 za 460 000 zł (7 077 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 635 000 zł (9 769 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
7 077
460 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
9 769
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
175 000 zł · 38,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 610,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 167 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 7 077 zł/m²sprzedaż 9 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →