Flip: Wrocław, Przestrzenna 1
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Przestrzenna 1 we Wrocławiu kupiono 15.05.2023 za 383 000 zł (9 684 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 535 000 zł (13 527 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
9 684
383 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
13 527
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 843
152 000 zł · 39,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 119 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 9 684 zł/m²sprzedaż 13 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026480 → 703 tys. zł+223+46,5%49 m²4,3 mies.7 p.