Flip: Wrocław, Łódzka 7
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Łódzka 7 we Wrocławiu kupiono 19.08.2022 za 200 000 zł (5 922 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 230 000 zł (6 811 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
5 922
200 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
6 811
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
888
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 20 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 5 922 zł/m²sprzedaż 6 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →