Flip: Wrocław, Kamienna 127

82 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Kamienna 127 we Wrocławiu kupiono 29.11.2021 za 646 945 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 920 000 zł (11 173 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 055 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2021, zł/m²

7 857

646 945 zł

Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²

11 173

920 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 316

273 055 zł · 42,2%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (463 dni)
Różnica cen brutto: 273 055 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 32,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 20011 700kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 11 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kamienna 127 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021359 → 620 tys. zł+261+72,9%54 m²1,6 mies.7 p.