Flip: Wrocław, Kamienna 109
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Kamienna 109 we Wrocławiu kupiono 03.07.2020 za 350 000 zł (8 737 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 385 000 zł (9 611 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
8 737
350 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
9 611
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
35 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 23 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 8 737 zł/m²sprzedaż 9 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →