Flip: Wrocław, Kamienna 103
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Kamienna 103 we Wrocławiu kupiono 27.04.2023 za 364 000 zł (10 640 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 455 000 zł (13 300 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
10 640
364 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
13 300
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
91 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 487,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 64 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 00015 700sprzedażkupno 10 640 zł/m²sprzedaż 13 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →