Flip: Wrocław, Hubska 93
56 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Hubska 93 we Wrocławiu kupiono 22.12.2025 za 500 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 737 000 zł (13 161 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
8 929
500 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
13 161
737 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 232
237 000 zł · 47,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 254,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 197 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 13 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →