Odsprzedaż: Wrocław, Hubska 81
77 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Hubska 81 we Wrocławiu kupiono 17.01.2022 za 458 000 zł (5 916 zł/m²) i sprzedano 16.08.2024 za 640 000 zł (8 267 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
5 916
458 000 zł
Sprzedaż 16.08.2024, zł/m²
8 267
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
182 000 zł · 39,7%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -12 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 5 916 zł/m²sprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →