Flip: Wrocław, Hubska 54
28 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Hubska 54 we Wrocławiu kupiono 01.04.2021 za 238 500 zł (8 392 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 312 620 zł (11 000 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 120 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
8 392
238 500 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
11 000
312 620 zł
Różnica cen, zł/m²
2 608
74 120 zł · 31,1%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 120 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 30 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 392 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →