Flip: Wrocław, Hubska 49
54 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Hubska 49 we Wrocławiu kupiono 11.04.2022 za 435 000 zł (8 023 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 523 000 zł (9 646 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
8 023
435 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
9 646
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
88 000 zł · 20,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 76 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 023 zł/m²sprzedaż 9 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →