Flip: Wrocław, Hubska 47
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Hubska 47 we Wrocławiu kupiono 29.11.2023 za 400 000 zł (8 699 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 545 000 zł (11 853 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
8 699
400 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
11 853
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 154
145 000 zł · 36,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 92 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 699 zł/m²sprzedaż 11 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →