Odsprzedaż: Wrocław, Hubska 113
52 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Hubska 113 we Wrocławiu kupiono 06.08.2024 za 490 000 zł (9 494 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 650 000 zł (12 594 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
9 494
490 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
12 594
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 100
160 000 zł · 32,7%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 163 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 30011 800kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 9 494 zł/m²sprzedaż 12 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →