Flip: Wrocław, Gliniana 40
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Gliniana 40 we Wrocławiu kupiono 19.02.2021 za 438 000 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 590 000 zł (9 410 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
6 986
438 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
9 410
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 424
152 000 zł · 34,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 104 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 60011 900kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 6 986 zł/m²sprzedaż 9 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →