Flip: Wrocław, Gajowa 72
90 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,0 m² pod adresem Gajowa 72 we Wrocławiu kupiono 26.03.2024 za 723 900 zł (8 043 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 805 000 zł (8 944 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 100 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
8 043
723 900 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
8 944
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
901
81 100 zł · 11,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 100 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 72 012 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 043 zł/m²sprzedaż 8 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →