Flip: Wrocław, Gajowa 70
25 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Gajowa 70 we Wrocławiu kupiono 01.02.2023 za 260 000 zł (10 591 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 365 000 zł (14 868 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
10 591
260 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
14 868
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 277
105 000 zł · 40,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 78 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 10 591 zł/m²sprzedaż 14 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →